成都天府新区房屋抵押借钱信息咨询,可在线联系专业办理抵押借钱的房贷经理跟进服务.致力于成都天府新区个人,中小微企业,上市公司,创业公司等提供专业的成都天府新区房屋抵押借钱方案.
房产抵押贷款条件有几项是必须满足的，有些可以放宽的条件需具体联系在线专业办理经理了解。
1、申请人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人;
2、申请人有稳定的收入来源，具备按时还款的经济能力;
3、抵押的房产房龄一般不能超过20年，部分成都银行可能放宽至25年或30年，其他条件很好的情况以最终审核给出的为准;
4、抵押的房产属于商品房、房产、商铺等其他符合银行要求的房产作为抵押物;
5、申请人有良好的征信记录，如有逾期等记录，很可能就会被成都银行拒贷，或者是增加贷款利率;
6、申请的贷款不得用于炒房等其他银行不允许使用的范围，否则有被追回贷款的可能;
7、符合成都银行房产抵押贷款的其他要求。
8、个人所有权的房产还可以申请房屋抵押机构借款,企业抵押房子银行借款,抵押住房机构创业借钱,房子抵押机构借钱不押房,抵押名贵酒贷款等抵押贷款。
住房抵押借款,抵押房屋典当行贷款,公司抵押房屋购买合同借款,住房抵押机构生活支出贷款,抵押房屋银行借钱不押房,典当贵重物品借钱等的渠道简单的分为银行、金融机构、民间资金。这几个渠道的优缺点分别是:
成都天府新区银行：
优点：利息较低;还款时间较长，一般能做到20年;额度较高，一般能批到评估价的7成左右以上。重点是安全，可靠，大平台。
缺点：对借款人要求较高，会对征信负债及逾期情况看的比较重;对住房面积，房龄，性质都卡的比较严。办理周期一般在一个月以内。
成都天府新区金融机构：
优点：下款速度较快，流程比较简便，一般都是半月左右放款;住房有价值，有收入来源就行，要求不是很严。
缺点：利息一般比银行偏高，额度一般也会控制在6成左右以上，并且借款周期比较短，一般都是一年到三年以内。
成都天府新区民间资金：
优点：基本上只要你的住房有价值，手续齐全就能给你放款，条件宽松很多。
缺点：利息是非常高，只适用于短借。成都天府新区住房抵押借款，
按照优先级排序：如果个人资质不错，优先选择银行，如果个人资质不行，又急需资金周转，可以考虑其他渠道。
房产抵押贷款的程序如下：
1、有贷款需要的申请人向银行提出房产抵押贷款申请，并签订相关抵押合同
2、银行下批贷通知书，然后去成都天府新区房管局做房产抵押登记，拿出他项权证
3、将他项权证交给银行，成都天府新区银行放款
房产证抵押贷款,公司抵押自建房借款,抵押住房机构生意借钱,抵押房产购买合同借钱不押房,名贵酒典当借款等一般款：
1、贷款合同
2、抵押合同
3、成都房产证、成都天府新区土地证原件
4、房产抵押登记申请书
5、产权人身份证
个人住房高额抵押贷款是指银行用信贷资金向贷款人发放的、以贷款人自有住房作高额抵押、可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。
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