成都现房抵押借资大概流程：
1、准备资料
2、个人房产抵押助学贷款,商住现房抵押贷款,安置房屋抵押资金周转贷款,住宅出国留学贷款,集体房本生意贷款等银行现房借资面签
3、成都银行下户考察现房
4、银行出批复（同贷书）,抵押（有房贷的需结清再重新抵押）
5、银行收到现房抵押回执
6、查询征信,放款.
成都银行审核个人征信是你去面签就差不多审核了,部分银行会在放款时再审核一次.
成都房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.应综合考虑自己的还贷能力等指标,选择农村自建房产资金周转贷款,企业现房应急贷款,个人房屋助学贷款,安置住房建筑装修贷款,商住房本抵押大额消费贷款等抵押贷款产品,基本上能够满足广大贷款人对资金的需求.
抵押适用房产大额购物贷款,商住两用现房抵押生意贷款,抵押个人房屋大额消费贷款,抵押公司住房创业贷款,安置房本教育贷款等现房借款资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
成都不同的银行,需要的现房借款材料可能会有点不一样.
一、个人资料：
（1）身份证（借款人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；
（2）借款人半年银行流水,资产证明（现房证、土地证）；
（3）现房评估机构出具的资产评估报告；
二、企业资料：
（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、成都现房借款卡、公司章程等；
（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；
（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；
关注成都押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.行业,海纳百川,有容乃大.按揭房产抵押大额购物贷款,抵押二手现房创业贷款,农村自建房屋助学贷款,抵押经济适用住房大额购物贷款,抵押企业购房合同创业贷款等房产抵押,同行的智慧都是促使我司前行的力量.
集体房产抵押资金周转贷款,小产权房子教育贷款,小产权房屋抵押经营贷款,集体住房抵押周转贷款,抵押商住两用购房合同出国留学贷款等好处：
1、借资期限较长,成都住房借资最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（住房）存在,成都住房借资利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借资利率低)
3、借资的额度相对高,其住房借资额度通常是住房评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看住房价值).
4、可以用他人住房做抵押,成都住房借资是可以用亲友等住房作为抵押借资的,前提是需要住房所有权人有签字同意的协议书才可以.
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用父母的住房申请抵押借款的条件:
1.成都住房借款的年限在20年之内;
2.抵押拆迁安置房产经营贷款,商品房子建筑装修贷款,全款房屋大额消费贷款,安置住房抵押大额购物贷款,个人房本抵押生意贷款等要求抵押住房的面积各银行要求不一;
3.成都抵押住房要有较强的变现能力;
4.一般要求成都地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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